1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
豊島区西池袋2丁目マンション
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1976年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
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7階 / 29.16㎡の場合
相場
2,433万円
83.4万円/㎡
1,715
2,194
2,672
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,672万円
75.2万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月24日
豊島区西池袋2丁目マンション
2,000万円（68.6万円/㎡）/ 7階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,000万円 | 68.6万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,350万円 | 88.6万円 | 8階 | 37.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 3,480万円 | 92.1万円 | 8階 | 37.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 3,580万円 | 94.7万円 | 8階 | 37.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 87.3万円 | 7階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 95.0万円 | 7階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 3,499万円 | 92.6万円 | 7階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 豊島区西池袋2丁目マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,680万円 | 74.4万円 | 36㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,870万円 | 82.1万円 | 22.79㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/01/30 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 2,680万円 | 82.9万円 | 32.31㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 東池袋パレス 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,980万円 | 69.3万円 | 28.59㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,550万円 | 82.4万円 | 30.96㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.28㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅2分 | 1,760万円 | 76.6万円 | 22.97㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,898万円 | 65.8万円 | 28.86㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 巣鴨陽光ハイツ 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,080万円 | 69.6万円 | 29.89㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 133戸 | SRC |
| 2024/01/21 | トーア駒込マンション 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 1,980万円 | 62.2万円 | 31.84㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 139戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。